Op zichtlocatie aan de “toegangspoort” van De Briellaerd gelegen REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE, gesitueerd op de begane grond van het beeldbepalende kantoorcomplex. De kantoorruimte is onder andere voorzien van airconditioning, systeemplafonds, verlichting, kabelgoten en heeft medegebruik van de plaza, toiletten en pantry. Het complex kent een uitstekende ligging en goede bereikbaarheid op een steenworp afstand van de A30 met ontsluiting naar de rijkswegen A1 en A12.
De totale beschikbare oppervlakte op de begane grond bedraagt circa 1.011 M2, maar kan ook in kleinere units vanaf circa 149 M2 worden gehuurd.

Beschikbare units:
Unit 1:     circa 149 M2
Unit 2:    circa 157 M2
Unit 3:     circa 274 M2
Unit 4:     circa 388 M2 (onder optie)
-    De gehele begane grond huren behoort uiteraard tot de mogelijkheden.
-    Een combinatie van units of eventueel aangepaste indeling is bespreekbaar.
-    De genoemde oppervlakte is inclusief aandeel in de algemene ruimten, maar exclusief het aandeel in de “Plaza” (per unit 15 M2).

Er geldt een huurprijs vanaf € 95,- per M2, exclusief servicekosten en exclusief omzetbelasting.

Extra beschikbare ruimten:

1ste etage:

op de eerste etage is kantoorruimte beschikbaar van circa 80 M2 tegen een aantrekkelijke huurprijs.

2de etage:

    op de tweede etage is een zeer representatieve ruimte beschikbaar van circa 80 M2 met eigen pantry en toilet.
-    De genoemde oppervlakte is exclusief aandeel in de “Plaza” (per unit 15 M2).
-    De eerste en tweede etage is zowel per trap als per lift bereikbaar.

Opleveringsniveau:

• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Algemene beveiligingsinstallatie;
• Kabelgoten;
• Stoffering;
• Gezamenlijk gebruik van plaza, toilet en pantry.

Parkeergelegenheid:

In overleg zijn parkeerplekken bij te huren.
De kosten hiervoor bedragen € 300,- p.p. / jaar, excl. BTW.

Huurvoorwaarden:

Huurtermijn: In overleg.

Huurbetaling:

Per maand of per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:

Volgens ROZ-Model.

Huurprijsherziening:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten 1: Verbruikskosten gas en elektra:
• Voorschotbedrag n.o.t.k., verbruik wordt gemeten via tussenmeters

Servicekosten 2: Overige leveringen en diensten:
-    Alarm en beveiliging.
-    Schoonmaak algemene ruimten.
-    Energieverbruik algemene ruimten.
-    Onderhoud buitenterrein en tuin.
-    Gemeentelijke gebruikersheffingen.
-    Onderhoudscontracten installaties/airco’s.
Er wordt een voorschot in rekening gebracht van € 10,- per M2 per jaar exclusief omzetbelasting.