Wat is deze royale VRIJSTAANDE WONING met dubbele garage gelegen op een fantastische locatie!! Aan de voorzijde een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en aan de achterzijde een prachtig vrij en groen uitzicht over de weilanden. En dat ook nog op een perceel van 1.165 m². De L-vormige woonkamer met gashaard heeft een leuk zitje aan de voorzijde en een mooi uitzicht aan de achterzijde over de tuin en de landerijen. Het woongedeelte van de begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het geheel is uitstekend onderhouden, heeft zonnepanelen, een dubbele inpandige garage, een fraai aangelegde tuin met een leuk tuinhuis en een royaal woonoppervlakte om hier heerlijk te kunnen wonen. Kortom een mooie woning die u voor de juiste indruk van binnen, maar zeker ook van buiten gezien moet hebben!!

Indeling:

Begane grond:

    
Fraaie entree/hal met vide en trapopgang, garderobenis, toilet met fonteintje, praktische bijkeuken met onder andere aansluiting voor wasmachine en droger, meterkast.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Heerlijke royale L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard, toegang naar terras, mooi zicht op de grote tuin en aangrenzende landerijen en aansluitend de fraaie keuken in U-opstelling met ingebouwde vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en Quooker.
Naast de woonkamer bevindt zich de studeerkamer met schuifpui naar een kleine veranda. Eventueel is er hier een mogelijkheid om een slaap- en badkamer te realiseren.

1e etage:

    
Overloop, ouderslaapkamer met balkon, 3 slaapkamers, waarvan 1 met frans balkon, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet, berging.

2e etage:

    
Bergzolder, bereikbaar met een vlizo trap.

Bijzonderheden:

-    Het oorspronkelijke bouwjaar is 1986.
-    De woonoppervlakte is circa 169 m², de overige inpandige ruimten circa 44 m² (garage/berging circa 37 m², zolderberging circa 7 m²) en de gebouwgebonden buitenruimte circa 11 m².
-    De inhoud van de woning is 783 m³.
-    De perceeloppervlakte is 1.165 m².
-    De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas. Energielabel C.
-    In 2022 zijn zonnepanelen op het dak geïnstalleerd.
-    De gehele begane grond van het woongedeelte en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
-    De woning wordt verwarmd middels CV (Nefit Ecomline HR Excellent uit 2006).

Aanvaarding:

In overleg.